Diese neu renovierte Doppelhaushälfte in Sachsenheim-Spielberg wartet auf seinen neuen Besitzer.

Aufgrund der ruhigen Lage, eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie, denn hier können die Kinder noch auf der Straße spielen.
Das Haus, welches durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht, wurde 1991/92 gebaut und 2009 fast komplett renoviert.

Mit seinen 6-7 Zimmern und knapp 175m² incl. Hauswirtschaftsraum bietet es genügend Platz für eine große Familie. Alternativ können die unteren Räume auch als Praxis oder Büro genutzt werden.

Das besondere an diesem Haus ist, dass es ein wahres Feuerwerk an Highlights hat welche man nicht mehr missen möchte, wenn man Sie erst mal in Benutzung hatte. Hierzu zählen unter anderem der große offene Kamin mit integrierter Sitzecke und tollen Verzierungen, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet.

Das 3-Stöckige Haus mit offenem Charakter lässt viele Möglichkeiten offen sich selber zu verwirklichen.

EG:
Ein separater Treppenaufgang am Garten vorbei, führt direkt in das Erdgeschoss vorbei ins Haus. Der Eingang durch die weiß lackierten Haustüren führt direkt in das große Foyer des Hauses. Rechts geht’s in ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse incl. Garten. Links vom Flur geht’s in ein sehr großes Arbeitszimmer bzw. das separates Bad mit Dusche. Der Boden ist mit beigen Fliesen ausgestattet. Auf zum OG....

OG:
Weiße Bodenfliesen ebnen den Weg in die anderen Räumlichkeiten. Rechts befindet sich das separate WC bzw. den Hauswirtschafstraum. Geradeaus rechts befindet sich die Küche welche keine EBK beinhaltet. Die Küche eignet sich perfekt für die Integration einer Kochinsel. Mit dem Bad sind die Küche die beiden einzigen Räume welche noch etwas Renovierungsarbeiten vertragen können. Links vom Flur geht’s in das große toll geschnittene Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und der extravaganten Sitzecke am Kamin mit wunderschöner Verzierung.

DG:
In den oberen Räumen wurden die Decken mit Holzpanelen versehen. Dies verleiht den Räumen eine gewisse Gemütlichkeit. Die Schrägen in den beiden Kinder/Schlafzimmer fallen nicht stark ins Gewicht, da die Räume so groß sind, dass genügend Stellfläche für Schränke, Betten aller Art vorhanden sind. Das Bad im DG ist weiß gefliest, hat Tageslicht sowie zwei Waschbecken, eine Toilette, ein Bidet sowie eine große Badewanne mit Griffen. Hier muss allerdings auch noch etwas renoviert werden.

Keller:
Vom EG aus geht es in den Keller mit Waschküche und Naturkeller (ideal für die Lagerung von Obst, Gemüse und anderen temperaturempfindlichen Waren. Viel Platz zum Abstellen incl.

Zum Haus gehört auch noch eine extralange Garage (Auto + Motorrad sind kein Problem). Hinzu kommen noch zwei Stellplätze im Freien.

Spielberg - der kleinste Stadtteil der Gemeinde Sachsenheim
Sachsenheim, bestehend aus den Stadtteilen Großsachsenheim, Kleinsachsenheim, Hohenhaslach, Ochsenbach, Spielberg und Häfnerhaslach, lädt Sie zum Entdecken ein.

Die Flächenstadt liegt im Nordwesten der Region Stuttgart inmitten der von Wein und Wald geprägten Landschaft des Strombergs, lockt mit vielerlei Angeboten und mit einer in ihrer ganzen Vielfalt und Schönheit erlebbaren Natur. Mancherorts das Leben vergangener Zeiten noch spürbar. Andererseits gibt es eine lebendige moderne Stadtgemeinschaft.

Ein Tennisplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse von Spielberg. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen.
Zum Haus gehört ein ca. 3,88 a großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Die Befeuerung der Zentralheizung erfolgt über Öl-Tanks.
Ein kleines Gewächshaus gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Die DHH ist sofort bezugsfähig und freut sich schon auf seine neuen Eigentümer.

Ein Wertgutachten für das Haus liegt vor und kann eingesehen werden.